Beschreibung Großes 2 Familienhaus, das sich optisch als 2 ungleiche Haushälften darstellt .
Vorstadt 16 und 16 A;
Gemeinde Herdwangen Schönach, 1 großes, unterteiltes Gebäude mit nur einem Grundbuch
Baujahr: Gebäudeteil 1 ca. 2008 (Vorstadt 16 A )
Gebäudeteil 2 ca. 1982 (Vorstadt 16 )
Gesamtgrundstück: ca. 1.175 m²
zuzüglich ca. 2.611 m² angrenzende Wiesenflächen
Ausstattung Vorstadt 16 A ca. 174 m² , 5 Zi., 1 moderne EBK, 2 Bäder, Abstellräume,
Pellet-Ofen im Wohnzimmer; helle, hochwertige Fliesen im Wohnbereich, Laminat in den Schlafräumen. Dieser Gebäudeteil ist nicht unterkellert.
Grundstücksanteil/Garten am Haus ca. 400 m². Vorstadt 16A wartungsfreie Elektro Fußboden-heizung, neu 2008, Vorstadt 16 A 1 Garage, 2 Stellplätze vor dem Haus
Vorstadt 16 ca. 277 m², 7 Zimmer, moderne EBK mit Speisenkammer,
2 Bäder, Kachelofen im Wohnzimmer, teilweise Fliesen und Teppichböden, Kellerräume und Dachboden, Grundstücksanteil/ Garten am Haus ca. 600 m²
Vorstadt 16 Ölzentral Fußbodenheizung mit Bommer Brennwerttechnik aus 2008 mit Abgaswärmetauscher aus 2022 ( generalsaniert ), Erd-Öltank
Parken: Vorstadt 16 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien
Lage Auf dem Weg von Überlingen nach Herdwangen, liegt idyllisch
der kleine Ortsteil Vorstadt, der zur Gemeinde Herdwangen -Schönach gehört .
Von Wiesen und Feldern umgeben liegt unser großes 2 Familienhaus, das sich rein äußerlich als 2 ungleiche Haushälften darstellt, aber nur ein Gebäude, mit einem Grundbuch ist.
Von beiden Gebäudeteilen genießen wir einen herrlichen Blick ins Grüne, über die Wiesen, die größtenteils zum Haus gehören, hin zum angrenzenden Wald.
Dort befand sich in früheren Zeiten eine Scheune/Stall, die/der jederzeit, mit neuer Genehmigung, wieder erstellt werden könnte und die Haltung von 1-2 Pferden ermöglicht.
Beide Gebäudeteile sind derzeit vermietet !
Sonstiges Im Jahre 2008 wurden beide Gebäudeteile stilvoll und sehr wertig renoviert, die hochwertigen Küchen eingebaut und die Bäder modern und dezent ausgestattet.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 31.05.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
