Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Geschäftsgebäude

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Datenblatt

ImmoNr	199
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	88699
Ort	Frickingen / Altheim (Alb)
Land	Deutschland
Wohnfläche	825,00 m²
Nutzfläche	250 m²
Bürofläche	4 m²
Grundstücksgröße	1.390 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.350.000,00 €
Außen-Provision	2,97
Währung	€

ImmoNr	199	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	88699
Ort	Frickingen / Altheim (Alb)	Land	Deutschland
Wohnfläche	825,00 m²	Nutzfläche	250 m²
Bürofläche	4 m²	Grundstücksgröße	1.390 m²
Anzahl Zimmer	13	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.350.000,00 €
Außen-Provision	2,97	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Altheim Gemeinde Frickingen

Unser Angebot besteht aus 2 Gebäuden auf einem 1390 m² großen Grundstück

Gebäude 1 Wohnhaus: 4 Wohnungen, teilunterkellert
derzeit vom Eigentümer genutzt, Ölzentralheizung
Gebäude 2 Bürogebäude mit Lager und Garagen. teilunterkellert, renovierungsbedürftig
PV Anlage auf dem südl. Dach des Gebäudes, Strom wird direkt mit Stadtwerken
verrechnet, Heizung über Nachtspeicheröfen
Für das Grundstück gilt Bebauung nach Paragraph 34

Ausstattung Gebäude 1 Bj.: 1970, 1 Garage mehrere Stellplätze im Freien ca. 375 m² Wohnnutzfläche zu-
züglich Keller, teilunterkellert. Grundstücksanteil ca. 700 m²

Gebäude 2 Bj.: 1975 Umbau 1995, Errichtung einer PV Anlage auf dem neuen Satteldach
ca. 561 ² Nutzfläche zuzüglich nicht ausgebautes Dachgeschoss , teilunterkellert,
3 Garagen und mehrere Stellplätze. Grundstücksanteil ca. 700 m²

Die Gebäude können auch einzeln erworben werden
Gebäude 1 KP 750.000,-- Euro
Gebäude 2 KP 600.000,--

Lage Altheim, fast mitten im Dorf !

Sonstiges Für das Grundstück gilt Bebauung nach Paragraph 34

Ideal auch für Geschosswohnungsbau

Energieausweis

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	66,8 kWh/(m²a)
Energieausweis bis	31.05.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon +49 7551 68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

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