Großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Halbhöhenlage von Überlingen !

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	210
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	168,31 m²
Nutzfläche	18 m²
Grundstücksgröße	395 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	890.000,00 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	210	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	88662
Ort	Überlingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	168,31 m²	Nutzfläche	18 m²
Grundstücksgröße	395 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	890.000,00 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Die 1990 erbaute, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte liegt in Halbhöhenlage am Rande des
Burgbergs in Überlingen.
Die große, teilüberdachte Gartenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und ist in den Sommermonaten als zusätzliches " Sonnenzimmer " anzusehen und lädt somit auch zu herrlichen
Grillabenden ein.
Das Haus befindet sich äußerst gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung Die Lichtkuppel im Zentrum des Obergeschosses, über dem Treppenhaus, lässt das
gesamte Haus schon beim Betreten, in perfektem Licht erscheinen, was durch die hellen Feinsteinzeug-Böden mit Fußbodenheizung, noch unterstützt wird.

Im EG ( Eingangsgeschoss ) mit großzügigem Entrée befinden sich 2 Zimmer mit Dusche/WC,
ein Kellerraum, die Heizung mit Bj. 2016 und ein Hauswirtschaftsraum.

Im OG liegt der große Masterbedroom mit Ensuite Badezimmer, die Küche mit EBK und
E-Geräten, ein Gäste-WC sowie der nach Süden ausgerichtete, großzügige Wohnraum mit
offenem Kamin und Zugang zur vorgelagerter Südterrasse.
Zum Haus gehören ein kleines Gartenhaus, eine überbreite Garage und ein PKW- Stellplatz im Freien.

Lage Sonnige, ruhige Halbhöhenlage am Randes des Burgbergs in Überlingen

Alle Geschäfte, die die Einkäufe des täglichen Bedarfs decken, befinden sich in unmittelbarer
Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle .

Sonstiges EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !

Energieausweis

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	96 kWh/(m²a)
Energieausweis bis	21.07.2025
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Ruth Blarr
Säntisstrasse 66
88662 Überlingen

Telefon +49 7551 68887 E-Mail info@ruth-blarr-immo.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie